O terreo denominado como “Zona C”, foi calificado como solo urbano non consolidado, polo Pleno do Concello celebrado o 12 de abril do ano 2000, fai máis de 20 anos, sendo publicado no BOP de 26 de abril e publicado no DOG de 27 de abril dese mesmo ano. Mediante ese acordo plenario produciuse unha modificación das Normas Subsidiarias de Planeamento Municipal, que permiten urbanizar esas zonas e poñelas ó servizo da cidade de Monforte.
Para poder levar a cabo esta urbanización, dende o Concello xa se deron os primeiros pasos, tendo xa adxudicado o Proxecto de Reparcelación da “Área C” ou “Zona C”, a través dun contrato menor por importe de 11.495 euros, á empresa MONSA URBANISMO, que dispuxo dun prazo de 2 meses para entregar o citado proxecto de reparcelación, o cal, anunciou o Alcalde, será presentado dentro de pouco tempo.
“Cando expliquemos o Proxecto de Reparcelación, daremos a coñecer con exactitude o custe da urbanización, aínda que o custe estimado rondará preto do millón de euros, o que da boa mostra da importancia da inversión deste proxecto que fai o Concello de Monforte” explicou Tomé Roca.
Así, con este proxecto melloranse as comunicacións dende a Avenida de Galicia a través da rúa Rof Codina ó barrio de Cobas, dándolle unha solución urbanística de menor impacto ó final dos edificios da rúa Rof Codina, especialmente no remate da beirarrúa da esquerda e valorizando toda esa zona.
Ademais de novas rúas e de parcelas edificables, tamén haberá unha nova zona axardinada duns 6.000 m2 aproximadamente arredor da Gardería Municipal e do borde do río, dándolle unha semellanza ó xardín do Parque dos Condes, quedando as dúas marxes do río Cabe como zonas verdes, poñendo en valor esa zona da cidade, tan próxima a Nosa Señora da Antiga, máis coñecida como Escolapios.
Para realizar todas as xestións cos propietarios dos terreos e para levar a Dirección das obras, o Concello contratará a unha empresa como asistencia técnica, que se encargará da execución do proxecto de reparcelación, baixo as directrices do Concello.
O sistema de cooperación previsto na lei, permite ós Concellos promover a urbanización dos terreos, repartindo cargas e beneficios entre os propietarios, sempre que así o desexen, ou urbanizar o Concello con fondos propios, abonándolle ós propietarios o valor dos terreos antes de ser urbanizados, pasando despois a ser de titularidade pública, ata o valor do custe da urbanización, repercutindo o resto dos terreos edificables ós propietarios iniciais.
“Nós esperamos que os actuais propietarios cooperen co Concello, e si non estiveran dispostos porque non lles interesa, será o Concello quen leve a cabo este proxecto en solitario, ou en cooperación cos propietarios que queiran ou poidan” subliñou o Alcalde. E engadiu que “a decisión de mellorar esa zona da cidade, é unha decisión firme e o Concello conta con fondos para poder levar a cabo o proxecto de reparcelación e tamén o proxecto das obras de urbanización”.
O horizonte para ter rematado este proxecto, prevese que sexa antes de que remate o actual mandato, é dicir, dende o Concello a pretensión é que estea todo urbanizado a finais de 2022.
